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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：條件式推薦
總結： 這棟位於長億商圈的透天厝，對於尋求大坪數且預算在 1500 萬以內的買家來說，是個值得列入考慮的選項。其最大的吸引力在於「空間大」與「地段熟」，適合計畫長期居住的家庭。
主要理由：
- 居住品質潛力高： 雖然屋齡已 30 年，但總坪數 50.8 坪的規模在該區域較為難得，只要願意投入部分資金進行水電與防水更新，居住體驗將遠勝新建小坪數宅。
- 交通與機能優勢： 長億商圈是太平區的核心，生活機能極度成熟，且鄰近捷運，這對未來生活便利性及資產保值性都是重要加分。
- 需謹慎評估的風險點： 購屋前務必確認頂樓是否有漏水源頭及結構問題，並需將「無車位」納入生活成本考量。若您願意承擔整修工作與風險，並能接受無電梯的樓層結構，此物件具備良好的自住價值。
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太平房屋專家
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楊平志(仲介，收取服務費)
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